La réussite d’une surélévation repose sur une évaluation minutieuse de la structure existante. Donc, impossible de se lancer à l'aveuglette, sans un diagnostic technique complet avant surélévation d'immeuble à Paris. Cette étape essentielle permet d’identifier les faiblesses structurelles, d’évaluer les charges supplémentaires supportables puis proposer les solutions adéquates.

Quels sont les risques d'une structure non adaptée à une surélévation ?

Pour une structure non adaptée à une surélévation, les risques incluent une surcharge des fondations, entraînant des tassements différentiels ou des fissures structurelles.

Les poutres et colonnes peuvent atteindre des contraintes excessives, dépassant leur capacité de charge admissible, ce qui pourrait provoquer une déformation ou un effondrement. Le centre de gravité modifié peut causer des déséquilibres, entraînant des fissures ou des déformations.

L’ajout de charges non prévues peut aussi compromettre la stabilité latérale du bâtiment, augmentant le risque de défaillance en cas de vent ou de séisme. Un diagnostic technique complet avant surélévation d'immeuble est nécessaire pour limiter les risques.

Est-il possible de surélever un immeuble ancien ? 

Surélever un immeuble ancien est faisable, mais complexe.  Les fondations doivent être évaluées pour leur capacité à supporter les charges supplémentaires, y compris les matériaux modernes plus légers comme l’acier ou le bois lamellé-collé, qui pèsent environ 30 % de moins que la maçonnerie traditionnelle.

Une étude de stabilité doit vérifier la répartition des efforts sur les murs porteurs et les planchers existants. Dans certains cas, des renforcements structuraux ou un allègement des charges existantes sont nécessaires pour garantir la faisabilité du projet.

Ainsi, un immeuble construit avant 1950 à Paris peut avoir des fondations moins profondes, souvent inférieures à 1 mètre. Il nécessite un renforcement par micropieux ou bétonnage pour supporter une surélévation moderne.

Pour toute étude technique d'ajout d'étage, BABI vous accompagne

Faire appel à un ingénieur professionnel BABI, plus qu'une étude technique, c'est investir dans la sécurité et la durabilité de votre bâtiment. Notre analyse portera sur les points ciblés :

• Les fondations et leurs capacités portantes
• Les murs porteurs et leurs stabilités 
• Les dimensionnements des nouveaux éléments structurels 

De l’évaluation initiale pour identifier les contraintes existantes, à l’élaboration d’une solution technique adaptée à votre projet, en passant par la supervision rigoureuse des travaux, BABI est à vos côtés. 12 ans d’expérience, plus de 300 clients satisfaits, et une approche toujours orientée qualité.

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Implanté à Paris (75020), BABI couvre une large zone d’intervention, allant des Yvelines à l’Essonne, en passant par la Seine-Saint-Denis ou à Versailles, Évry, Bobigny. Experts en diagnostic techniques, BABI est aussi ingénieur en bâtiment pour rénovation de maisons et appartements à Paris.

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